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    昆山购房落户政策及步骤!买昆山期房转户口办理

  • 作者:昆山转户口要求 时间:2016-12-16 13:59 浏览次数:

    近有不少网友在询问关于昆山落户的政策的问题,买房以后就能立即落户昆山吗?如果不买房又想把户口转过来,又该怎么办?父母投靠子女落户需要什么条件?夫妻投靠落户怎么办?转户口本来就是一项手续繁多的事情,尤其原替换所在地较远时,需要来回两地奔波,为了让买房者能够省去麻烦一步到位办好落户事情,联系相关负责部门,详细了解相关流程,为大家带来详尽的落户问题解答。


    形式一:买房落户条件及办理流程

    根据昆山市政府颁布的《昆山市替换准入登记暂行办法》第七条第二款规定:“下列人员户口准入,由公安机关受理:购买本市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被本市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见),参加社保、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户转入”,主要办理流程是申请→审批→发证。

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    具体昆山买房落户办理流程:

    1、必须本人申请;
    2、房屋产权证原件及复印件(以房产证上签发日期办理3年以上,面积达80㎡以上);
    3、劳动合同原件及复印件(被本市单位合法聘用且合同自签订之日起至申请日连续工作满5年以上且目前须在职);
    4、养老金手册、医保手册的原件、复印件及社保、医保的交费清单(社保、医保交费需用工单位向昆山市社保中心自交费之日起至申请日连续正常交纳3年以上,补交养老金不予采纳);
    5、工资卡或单位原始工资单原件及复印件(家庭的人均可支配收入不低于昆山市上一年平均水平);
    6、转入人员的身份证原件及复印件;
    7、替换证明;
    8、昆山户口整户转入的需提供结婚证、家庭成员关系证明、配偶无业及未成年子女(18周岁以下)允许随转:随转配偶是城镇的须提供原替换地镇以上劳动部门出具的无业证明、农村户口的可提供当地村委会证明;
    9、原替换地镇以上计生部门出具的计划生育证明和在昆现房屋居住地镇(街道)计生部门证明(违反计划生育的整户不予转入);
    10、
    昆山户口转移人替换地派出所出具无参加国家禁止的组织或活动的记录证明。

    11、其它需要提供的相关证明材料。
    相关表单:《户口申请表》、《转入人员原替换乡镇计生办证明》、《昆山市转入人员家庭计划生育登记表》
    落户昆山后,可以享受昆山市民同等教育配套,可以就读公立学校,无需再交借读费用;同时还可以享受市民卡一卡通的福利,办理公共自行车不再需要押金等等与本地人同样的福利。

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    买房究竟要怎么昆山落户?
     
    需要什么条件?
     
    大学生怎么昆山转昆山户口
     
    还有没有其他方式昆山落户?
     
    ……
     
          发现最近坛子里问昆山落户的问题很多,由于之前小蜜确实也出了帖子,但是还没有系统整理过关于昆山落户的帖子,所以还是开个帖子系统88昆山落户吧。
     
          首先是买房昆山落户,发现现在很多筒子们都知道市中心是需要新房、100平以上(含100平),50万元(含50万元)以上的,但是对于远城区的概念比较模糊,那么小蜜现在就来科普了,远城区的买房昆山落户政策是80平米以上(含80平),总价超过20万(含20万元)新房就可以了。

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          为什么大家对远城区的买房昆山落户会有这么大的分歧呢?

    我们来看看昆山户口坛子里一位大神整理的资料:
     
          从2012年10月至今,昆山市对于购房昆山落户颁布了两个政策,一个是2012年10月24日出台的(加上09年1月市局出台的购房昆山落户实施细则),另一个是2015年6月5日出台的,前者是对在主城区和远城区购房昆山落户进行了修改(后明确二手房不能昆山落户),后者是对远城区购房昆山落户的条件进行了一定程度的放宽。
     
          2012年10月23日,昆山市人民ZF发布《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》。意见规定:凡在市中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元);远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元),可按有关规定在项目所在地办理本市转户口手续。
        
          2015年1月21日,昆山市局公布《昆山购买住房办理常住昆山户口实施细则》,即2012年11月1日以后签订购房合同的,在昆山市中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”,在远城区购买首次交易商品房总价30万元以上(含30万元)和住房面积90平方米以上(含90平方米),上述住房不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性住房等。可按有关规定在项目所在地办理本市转户口手续。
      
    同时,《昆山市购买住房办理昆山市常住昆山户口实施细则》明确规定:在昆山购买二手房不能昆山落户。
     
          仅仅半年时间,2015年6月5日,昆山市委、市ZF发布《关于进一步促进经济平稳较快增长的若干意见》,再一次对购房转户口政策进行调整。意见规定:凡在远城区购买首次交易商品房面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的住房,可按有关规定在项目所在地办理本市转户口手续。
     
          因此,大众可能会对远城区昆山落户政策会有疑问,而现行的购房转户口政策就是,在主城区购买首次交易的商品房,其建筑面积达到100平米(含100平米)且总价在50万以上(含50万)的,远城区购房首次交易的商品房,其建筑面积达80平米(含80平米)且总价在20万以上(含20万)的,可申请昆山落户。
     
           值得注意的是,符合转户口标准的可以办理3人及以上人昆山户口。原则上可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的昆山市非农业昆山户口,有两个及以上未成年子女随迁的,只要出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明亦可办理昆山城市昆山户口。
     
    办理昆山户口所需材料:
          
    (一)本人书面申请;
    (二)原户口所在地派出所户口证明;
    (三)申请转户口人员的结婚证、身份证、昆山户口簿(审查原件,收存复印件);
    (四)购房合同 (《昆山市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件,收存复印件);
    (五)有两个及以上未成年子女随迁的,需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
    (六)申请转户口地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理昆山市常住昆山户口申请表》上签注) 
     

     


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